Многоквартирные дома отличаются от других типов зданий тем, что в них есть:

• Управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ). 12 Она следит за состоянием общего имущества, организует подачу коммунальных ресурсов, предоставляет сопутствующие услуги. 1
• Места общего пользования. 12 К ним относятся подъезды, лестничные клетки, коридоры, лифты, технические помещения, подвалы, чердаки. 4
• Земельный участок. 12 Он находится в совместном владении всех собственников квартир. 4
• Общие инженерно-технические сети. 1 К ним относятся тепловые, водопроводные и иные инженерные сети, оборудование. 1

Например, от частного дома многоквартирный отличается тем, что в нём много помещений, которые принадлежат большому числу владельцев. 3 В частном доме всё здание принадлежит одному собственнику или нескольким людям на праве долевой собственности. 3