Многофункциональные зоны в генеральном плане отличаются от обычных зон тем, что предполагают сочетание различных функций. 12

Например, зона многофункционального использования предполагает размещение объектов общественного назначения с фрагментарным включением объектов других зон: коммунально-производственных (исключающих вредное воздействие на окружающую среду), складских, рекреационных (спортивно-оздоровительных, курортно-туристических и др.). 1

Также в состав многофункциональных зон могут входить производственные предприятия низкой категории опасности, транспортно-логистические комплексы. 1

В то время как обычные зоны в генеральном плане, например, жилые, общественно-деловые, рекреационные, предназначены для размещения конкретных объектов и задач (организация благоприятной и безопасной среды проживания населения, развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания и др.) 134.