Основное отличие келлеров от традиционных кладовых помещений в многоквартирных домах — в расположении. 24

Келлер находится вне квартиры, обычно в зоне подземного паркинга, а кладовая может располагаться и на этажах. 2

При этом принципиальной разницы между кладовой и келлером нет: и то, и другое — специальные помещения для хранения вещей. 2

Некоторые особенности келлеров:

• Не имеют статуса жилого помещения. 2
• Застройщики часто обустраивают келлеры: утепляют и проводят электричество. 25
• Владелец может на своё усмотрение разместить полки и системы хранения. 2
• По технике безопасности в таких помещениях запрещено держать пиротехнику, оружие, легковоспламеняющиеся жидкости, бытовую химию, бумагу, книги и текстиль, скоропортящиеся продукты, растения и животных. 2