Основные отличия капитальных построек от некапитальных:

1. Капитальные постройки неразрывно связаны с землёй. 2 Здание не получится перевезти на другой участок, не разрушив. 2 В качестве основы нужен фундамент. 4
2. Некапитальные постройки не нуждаются в глубоком фундаменте. 1 Такую постройку можно разбирать, перевозить, собирать без повреждений и изменения параметров. 1 На новом месте некапитальное строение сохраняет своё назначение. 1
3. Капитальным постройкам необходима государственная регистрация. 1 Владелец дома или сооружения получает документы, подтверждающие его право собственности на объект. 1
4. В капитальном объекте уже есть необходимые коммуникации (вода, газ, тепло- и электроснабжение). 1
5. Капитальная постройка рассчитана на долгий срок службы (до 100 лет). 4

К некапитальным постройкам относят павильоны, навесы, контейнерные сооружения и другие лёгкие конструкции. 1