Геодезический и документальный методы землеустроительной экспертизы отличаются подходом к исследованию. 4

Геодезический метод предполагает непосредственное исследование земельного участка, осмотр и полевые измерения (получение данных о площади, местоположении и других характеристиках участка). 12 Для этого используются специальные геодезические приборы: лазерные дальномеры, теодолиты, нивелиры и GPS-оборудование. 1

Документальный метод заключается в изучении документов, подтверждающих право собственника на землю, кадастровых записей и прочих документов, относящихся к данному земельному участку. 12 Цель изучения документов — проведение анализа характеристик земельного участка, площади, местонахождения и пр.. 1

Таким образом, основное отличие в том, что геодезический метод фокусируется на изучении местности и проведении замеров, а документальный метод — на анализе документов и получении информации о правовом статусе участка, его предыдущих использованиях, наличии ограничений и обременений. 46