Основное отличие федеральных единичных расценок (ФЕР) от государственных элементных сметных норм (ГЭСН) в том, что ГЭСН содержат только нормы, а ФЕР — ещё и цены. 12

ГЭСН — это базовый федеральный уровень, в котором прописаны виды строительных, монтажных, ремонтных и других работ, состав работ по каждой позиции, нормативы затрат труда, материалов, машин и механизмов. 1 ГЭСН не содержат цен в денежном выражении. 2

ФЕР — это стоимостная реализация ГЭСН в условиях среднестатистического региона России. 1 Они включают: 1

• количество и состав ресурсов (по нормам ГЭСН); 1
• базовую стоимость (цены на материалы, труд и технику) по состоянию на определённую дату. 1

Таким образом, ГЭСН — это «скелет» сметной системы, а ФЕР — это реализация этих норм в стоимостном выражении.