Основные отличия электронных отчётов о недвижимости от бумажных документов:

1. Подписание договора основания. 2 При бумажной регистрации договор основания подписывается сторонами собственноручно, а при электронной — электронно, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. 2
2. Формы документов, отправляемых на регистрацию. 2 При бумажной регистрации предоставляются «живые» документы, необходимые для проведения сделки, содержащие подписи и печати. 2 При электронной регистрации — электронные образы документов. 2
3. Место подачи документов на государственную регистрацию. 2 При бумажной регистрации документы подаются через МФЦ или Управление Росреестра, требуется личное присутствие заявителей. 2 При электронной регистрации документы подаются сотрудниками агентства недвижимости, банка или застройщика, личное присутствие заявителей не требуется. 2
4. Результат государственной регистрации. 2 При бумажной регистрации возвращаются поданные на государственную регистрацию «живые» документы, на которые заносятся регистрационные данные, заверяемые подписью регистратора и гербовой печатью. 2 При электронной регистрации на электронную почту участников сделки приходит ссылка с портала Росреестра, содержащая код для скачивания электронных образов результата регистрации, в том числе содержащих электронную подпись регистратора и гербовую печать. 2

При этом согласно требованиям закона электронный документ имеет равную юридическую силу наравне с бумажным носителем. 4