Некоторые отличия двухэтажных железобетонных конструкций от одноэтажных:

• Площадь застройки и полезная площадь. 35 При равной площади застройки полезная площадь двухэтажного дома больше, чем одноэтажного. 35 Из полезной площади исключаются лестничные клетки, лифтовые шахты и пандусы. 3
• Площадь стен. 13 У двухэтажного дома площадь стен больше практически в два раза за счёт второго этажа. 3 Если второй этаж выполнен в виде мансарды, то площадь стен снижается из-за меньшей высоты пристенков. 3
• Полы и перекрытия. 1 У одноэтажной конструкции площадь полов и перекрытий больше, чем у такой же по площади двухэтажной конструкции. 1 Наличие второго этажа требует установки прочных межэтажных перекрытий и дополнительной укладки шумоизоляции. 1
• Кровля. 14 За счёт большей площади скатов и длины стропил кровля одноэтажного дома всегда оказывается дороже, чем двухэтажного. 4 Кровля мансардного двухэтажного дома, несмотря на меньшую площадь, может оказаться сравнимой по цене или более дорогой, чем у одноэтажки. 4
• Лестница. 4 В одноэтажном доме лестница не нужна, а в двухэтажном она занимает двойную площадь — по одной, на каждом этаже. 5
• Инженерные коммуникации. 4 Если сравнивать протяжённость коммуникаций — водопроводных и канализационных труб, электрических кабелей, труб разводки отопления — то она больше в двухэтажном доме. 4
• Перепланировка. 1 Двухэтажные дома сложнее поддаются перепланировке, чем одноэтажные. 1