Договоры купли-продажи при покупке нового и вторичного жилья отличаются по некоторым параметрам:

• Этап покупки. 2 Договор долевого участия (ДДУ) заключают при покупке квартиры в новостройке, а договор купли-продажи (ДКП) — при приобретении вторичного жилья. 2 При ДДУ покупка происходит на стадии строительства, а при ДКП — уже готовой квартиры. 2
• Форма договора. 18 Для нового жилья чаще используется ДДУ, а для вторичного — ДКП. 2 Стандартный договор купли-продажи может иметь простую письменную форму, а может быть, по желанию, заверен у нотариуса. 1 Если у квартиры несколько собственников, форма договора будет только нотариальной. 1

Кроме того, при покупке вторичного жилья в договоре обычно прописывают срок, в который продавец освободит квартиру и передаст её покупателю. 14

Для более подробного ознакомления с особенностями договоров купли-продажи при покупке нового и вторичного жилья рекомендуется обратиться к юристу.