Основные отличия апартаментов от квартиры:

• Статус. 1 Апартаменты — нежилая недвижимость, квартиры — жилая. 1
• Постоянная регистрация. 12 В апартаментах можно оформить только временную регистрацию, в квартирах — постоянную. 12
• Налог на имущество. 1 Для апартаментов он составляет 0,5–2%, для квартир — 0,1%. 1
• Возможность налогового вычета. 1 За покупку апартаментов налоговые вычеты не положены, за квартиру — положены. 2
• Инфраструктура от застройщика. 1 Для апартаментов она необязательна, для квартир — обязательна в соответствии с законом (поликлиники, детсады, школы). 1
• Технические нормативы. 1 Для апартаментов они не регулируются законами о жилых помещениях, для квартир — регулируются. 1
• Перепланировка. 1 В апартаментах требования к перепланировке не такие строгие, как в квартирах. 3
• Льготные программы. 1 При покупке квартиры можно взять ипотеку с господдержкой и использовать материнский капитал, а при покупке апартаментов — нет. 2
• Капремонт. 1 В апартаментах он проводится за счёт собственников, а в квартирах — за счёт взносов и фонда. 1

Выбор между апартаментами и квартирой зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений.