Основное отличие жилого дома от дачи — в целевом назначении. 1 Жилой дом — это отдельно стоящее строение, в котором можно проживать круглый год и оформить постоянную регистрацию. 4 В нём проведены электричество, газ и вода, есть канализация и отопление. 2

Дача — это строение, предназначенное для сезонного пребывания в тёплое время года. 4 Оно не считается капитальным: постройку легко переместить, у неё нет прочной связи с землёй и подведённых коммуникаций. 2

Таким образом, жилой дом даёт владельцу больше возможностей: в нём можно сделать постоянную регистрацию, выгодно продать или оставить в наследство. 12 Кроме того, жилой дом может стать залоговым имуществом, например, при оформлении кредита. 1