Основное отличие высотной застройки от среднеэтажной заключается в высоте зданий:

• Высотная застройка — это жилые дома высотой 9 и выше этажей, включая подземные, разделённые на двадцать и более квартир. 1 Традиционно высотными зданиями называют дома высотой от 25 до 100 метров. 5
• Среднеэтажная застройка — это жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделённых на две и более квартиры. 17

Таким образом, высотные дома имеют более 25 этажей и требуют лифтов, а также отличаются более сложной инженерной инфраструктурой. 9 Среднеэтажные дома часто встречаются в небольших населённых пунктах, исторических районах городов, а также в районах уплотнённой застройки. 9