Чем отличается услуга сопровождения сделки на вторичном рынке недвижимости от первичного?

Некоторые отличия услуги сопровождения сделки на вторичном рынке недвижимости от первичного:

• Необходимость в услугах риелтора. realty.yandex.ru При покупке жилья в новостройке обычно достаточно обратиться напрямую к застройщику, у которого есть менеджеры по продажам. realty.yandex.ru При покупке недвижимости на вторичном рынке риелтор нужен почти всегда из-за сложных цепочек сделки и тонкостей с документами. realty.yandex.ru
• Расходы на услуги. blog.domclick.ru При сделках с новостройками покупатель, как правило, не оплачивает услуги риелтора. blog.domclick.ru Во вторичном сегменте это стандартный расход, обычно в размере 2–4% стоимости квартиры. blog.domclick.ru Часто привлекают агента по недвижимости, и услуги риелтора оплачивают обе стороны. blog.domclick.ru
• Обязательность юридической проверки. blog.domclick.ru При вторичных сделках юридическая проверка является обязательной — это гарантия для покупателя. blog.domclick.ru В простых случаях её проводит сам риелтор, иногда с привлечением знакомого юриста. blog.domclick.ru В более сложных случаях юрист может сопровождать всю сделку. blog.domclick.ru
• Риски. agentas.ru При покупке жилья на вторичном рынке есть риски, связанные с различными скрытыми факторами, которые может выявить опытный риелтор. agentas.ru При покупке квартиры в новостройке риски связаны с компанией-застройщиком, например, с приостановкой строительства или банкротством. agentas.ru