ТОС и ТСЖ отличаются целями деятельности и сферой ответственности в вопросах благоустройства территории. 14

ТОС (территориальное общественное самоуправление) — это форма самоорганизации граждан по месту их жительства на части территории поселения для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения. 15 ТОС может решать разные проблемы местных сообществ, в том числе вопросы благоустройства. 1 Для этого могут быть использованы собственные и привлечённые ресурсы, а также субсидии из бюджета города. 4

ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это управляющая компания, цель которой — управлять жилищно-коммунальным комплексом, в который входит жилой дом или группа домов. 14 В компетенции ТСЖ находятся только два вопроса местного значения: организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом и создание условий для массового отдыха жителей. 1 Все иные вопросы местного значения не находятся в компетенции ТСЖ. 1

Таким образом, ТОС может решать более широкий спектр вопросов благоустройства территории, в то время как ТСЖ фокусируется на управлении конкретным комплексом и выполнении определённых задач, определённых законодательством. 12

При этом ТОС и ТСЖ могут сосуществовать одновременно на одной территории и дополнять друг друга при решении разного рода вопросов. 4