Техническое обследование недвижимости и кадастровые работы имеют свои особенности и отличия.

Техническое обследование — это комплексная процедура, направленная на оценку физического состояния объекта недвижимости, выявление дефектов и износа конструкций. 5 Она помогает владельцам и управляющим компаниям получить полную картину о текущем состоянии недвижимости, выявить потенциальные проблемы и разработать план их устранения. 5

Кадастровые работы — это комплекс инженерных мероприятий, цель которых — сбор информации о недвижимости для её последующей индивидуализации и регистрации. 8 Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учёт. 1

Таким образом, основное отличие в том, что техническое обследование направлено на оценку состояния объекта, а кадастровые работы — на подготовку документации для кадастрового учёта 158.