Техническое обследование земельного участка и межевание имеют свои особенности и задачи.

Техническое обследование проводится, например, когда участок отдается под застройку. 8 В рамках обследования изучают технические аспекты участка: наличие подземных коммуникаций, уровень и химический состав грунтовых вод, уклон территории, прочность, стабильность и несущую способность грунтов. 8 В результате обследования формируется отчёт, в котором отражаются возможные риски, примерные затраты на строительство и влияние объекта на окружающую среду. 3

Межевание — это уточнение границ земельного участка. 4 Кадастровые инженеры определяют площадь участка и вносят его данные в Росреестр. 4 Для этого специалисты проводят геодезические и кадастровые работы, анализируют и проверяют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также согласовывают границы с собственниками смежных участков. 4 После всех этапов кадастровые инженеры составляют межевой план, затем ставят участок на кадастровый учёт, после чего собственники могут получить документы с закреплёнными границами и правом собственности на землю. 4