Чем отличается технический заказчик от застройщика?

Технический заказчик и застройщик — это разные субъекты строительной деятельности, которые не могут совпадать в одном лице. gcfsk.ru

Технический заказчик — это юридическое лицо, уполномоченное застройщиком и от его имени осуществляющее организацию, планирование и управление строительством. gcfsk.ru laatu.ru Он отвечает за контроль качества выполнения строительных работ и соответствие их проектным решениям. gcfsk.ru

Застройщик — это лицо, которое обеспечивает на принадлежащем ему участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. laatu.ru

Таким образом, застройщик — это не профессиональный организатор и координатор строительства, а лицо, владеющее земельным участком и обеспечивающее возведение на нём объекта недвижимости (либо его реконструкцию или ремонт). laatu.ru