Чем отличается технический учет недвижимости от кадастрового?

Технический учёт недвижимости и кадастровый учёт отличаются по целям и содержанию. mosoblreg.ru ktotampro.ru

Технический учёт (техническая инвентаризация) включает определение параметров и характеристик строения. mosoblreg.ru При этом учитываются размеры и площади, высота, материалы конструкций, характеристики оборудования и другие данные. mosoblreg.ru Технический учёт проводится только для объектов капитального строительства, для земельных участков процедура не предусмотрена. mosoblreg.ru

Кадастровый учёт предусматривает определение координат и границ, их привязку к сети геодезических построений. mosoblreg.ru В рамках кадастрового учёта подтверждается, что объект находится на учёте в Росреестре и включён в ЕГРН. ktotampro.ru Документ запрашивается при регистрации прав на имущество и проведении юридически значимых действий с его участием. ktotampro.ru

Ещё одно отличие заключается в формате указания площади квартиры и обособленных помещений: в кадастровом паспорте показатели округлены до метров, а в техническом — до сотых. ktotampro.ru

Таким образом, технический и кадастровый учёт не являются взаимозаменяемыми процедурами, но один из них дополняет другой при осуществлении юридически значимых действий. ktotampro.ru