Технический паспорт и технический план здания отличаются по содержанию и назначению. 14

Технический паспорт — это документ, отображающий основную информацию о строении: общая площадь, количество этажей, комнат и другую информацию. 4 Он содержит сведения о коммуникациях на участке или в доме, о конструктивных особенностях постройки, о материалах стен и перекрытий, об износе конструкций. 1 Техпаспорт оформляется в БТИ специалистами соответствующей квалификации. 4

Технический план — это документ, на основании которого объект ставится на кадастровый учёт, а информация о нём вносится в ЕГРН. 4 В плане больше информации о местонахождении дома или квартиры, там есть подробные кадастровые сведения о каждой постройке или машино-месте. 1 Техплан разрабатывается кадастровым инженером с соответствующей квалификацией. 4

Таким образом, основное отличие между этими документами в том, что технический план — это источник информации по объекту, который необходим для предоставления в различные органы, а технический паспорт является обязательным при оформлении кадастрового учёта. 4