Возможно, имелись в виду различия между техническим надзором и строительным контролем, так как технический надзор является частью строительного контроля. 4

Основное отличие заключается в функциях: технический надзор проверяет уже выполненные работы, а строительный контроль действует в процессе возведения, наблюдая, чтобы этот процесс шёл по правилам. 5

Некоторые задачи технического надзора:

• контроль за финальным результатом выполнения определённого этапа работ; 3
• выявление недоработок, искажений проекта, допущенных ошибок, противоречий техническим нормативам и действующим стандартам строительного дела; 3
• фиксация в итогах надзора выявленных погрешностей и недочётов. 3

Функции строительного контроля:

• контроль всех видов инженерных изысканий; 5
• выявление отклонений от нормативов, а также своевременное пресечение нарушений; 5
• подтверждение использования заявленных в отчётах стройматериалов, соблюдение сметы; 5
• выдача замечаний для улучшения качества работ; 5
• промежуточное оценивание этапов строительства, а также итоговая приёмка с выдачей актов. 5

Таким образом, технический надзор констатирует факты и выдаёт санкции, а строительный контроль пресекает нарушения ещё на этапе постройки или монтажа. 3