Техническая эксплуатация жилых и коммерческих зданий имеет некоторые отличия по составу работ и периодичности их выполнения. 1

Для жилых зданий основные инженерные системы — это вентиляция, водоснабжение, канализация, газоснабжение, электросети, отопление. 1 Дополнительно может быть установлена система тёплых полов, приборы очистки воды. 1

Для коммерческих объектов перечень коммуникаций дополняется климатическим оборудованием, слаботочными системами, индивидуальными тепловыми пунктами, которые также требуют обязательного технического сервиса. 1

В жилых зданиях акцент делается на обеспечении комфортного микроклимата, как правило, используются системы с индивидуальным контролем температуры. 3 В коммерческих зданиях акцент делается на эффективности работы систем и их способности обслуживать большие площади. 3 Часто используются системы с центральным контролем и высокопроизводительные вентиляционные установки. 3

В коммерческих зданиях необходима более сложная система электроснабжения, способная справляться с высокими нагрузками. 3 Здесь важна возможность разделения энергопотоков для различных нужд — освещение, офисная техника, системы безопасности. 3

Также для коммерческих объектов характерны более жёсткие требования, связанные с пожарной безопасностью, доступностью для маломобильных групп населения и обеспечением защиты данных. 3