Строительство на обычной территории и на особо охраняемой территории имеет ряд отличий. 28

На обычной территории строительство возможно в соответствии с градостроительным регламентом. 8 Например, на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, нельзя построить многоэтажку. 8

На особо охраняемой территории строительство возможно только для объектов, имеющих культурную, научную или рекреационную ценность, а также нуждающихся в природно-экологическом надзоре. 2 К таким землям относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты. 8

Некоторые особенности строительства на особо охраняемой территории:

• Необходимость получения разрешения. 18 Перед началом работ нужно обратиться в контролирующие органы, например, в Минприроды или местные администрации. 8
• Обязательная экологическая экспертиза 147. Проектная документация объектов, строительство которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, подлежит экологической экспертизе до принятия решений о реализации проекта. 7