Строительно-инженерная компания и стандартный застройщик выполняют разные функции и имеют свои особенности.

Строительно-инженерная компания занимается проектированием и выстраиванием технологических процессов, а также может выполнять строительные работы (например, в разных отраслях: промышленное строительство, гражданское, коттеджи, инфраструктура). 1

Стандартный застройщик обеспечивает возведение объектов капитального строительства на принадлежащем ему земельном участке, а также выполняет инженерные изыскания и подготовку проектной документации. 3 Он нанимает подрядчиков и различных специалистов, закупает всё необходимое оборудование и строительные материалы, контролирует ход работ. 2

Таким образом, основное отличие в том, что строительно-инженерная компания специализируется на конкретных строительных и инженерных работах, в то время как стандартный застройщик выполняет более общие задачи по организации и управлению строительным процессом.