Строительная экспертиза и строительный контроль имеют свои особенности и отличия.

Строительная экспертиза — это комплексное исследование технического состояния зданий и сооружений. 6 Специалисты выявляют дефекты, повреждения, причины их возникновения, оценивают степень износа и стоимость восстановительного ремонта. 6 Экспертиза проводится при покупке недвижимости, возникновении конфликтных ситуаций между собственниками или соседями, а также необходима при разработке проектов реконструкции или реставрации зданий. 6

Строительный контроль — это комплекс мер, направленных на контроль соответствия выполненных работ и применяемых материалов требованиям проектной документации, а также действующим в Российской Федерации регламентам. 8 Контроль нужен, чтобы стройка проходила без нарушений и ошибок, а готовый объект был надёжным и отвечал всем требованиям. 2

Таким образом, основное отличие в том, что строительная экспертиза проводится по инициативе заказчика или подрядчика для того, чтобы решить какой-либо спор с поставщиками строительных материалов или получить дополнительные сведения об объекте экспертизы (конструкции, оборудовании, технической документации, строительных материалов, технологического процесса и т. д.). 1 Строительный контроль проводится на всех этапах создания строительной продукции и направлен на проверку соответствия работ и материалов требованиям проектной документации и регламентам 458.