Основное отличие стандартного разрешения на строительство от упрощённого заключается в процедуре возведения объекта и оформления права собственности на него. 1

При стандартном разрешении застройщик собирает пакет документов, включая заявление, документы на земельный участок, утверждённую схему расположения участка на кадастровом плане, согласие всех владельцев на строительство или реконструкцию, положительное заключение экспертизы проектной документации и другие документы, если того требуют обстоятельства. 2 На основании полученного разрешения объект ставится на государственный кадастровый учёт и регистрируется право собственности. 1

При упрощённой процедуре застройщик пропускает несколько этапов обычного строительства и оформляет право собственности на созданный объект на основе меньшего количества документов. 1 При этом даже если разрешение на строительство не требуется, застройщик обязан разработать проектную документацию, как и при стандартной процедуре, но проводить её экспертизу не нужно. 1 Строительство завершается по факту окончания строительных работ, а государственный учёт и регистрация права на объект осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. 1