Содержание жилья и капитальный ремонт в многоквартирном доме отличаются по объёму и характеру работ:

1. Содержание жилья — это услуги, которые оказываются всем жильцам сразу и направлены на поддержание общего имущества в исправном состоянии. 24 К ним относятся проверка и ремонт кровли, фасада, несущих конструкций, санитарная уборка, поддержание порядка на придомовой территории. 2 Также в содержание жилья входит техническое обслуживание общих коммуникаций: подготовка систем отопления к зимнему/летнему периоду, прочистка труб, дренажных систем, водостоков, замена электроламп, проверка проводки, обслуживание лифтов, уборка мусора. 2
2. Капитальный ремонт — это замена или восстановление изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 3 К нему относятся, например, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, лифтового оборудования, крыш, подвальных помещений, фасада, установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления, ремонт фундамента. 1

Таким образом, основное отличие в том, что содержание жилья направлено на поддержание общего имущества в исправном состоянии, а капитальный ремонт — на замену или восстановление крупных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования дома. 58