Сметная стоимость и рыночная цена на строительную продукцию отличаются тем, что они предназначены для разных целей и формируются под воздействием различных факторов. 12

Сметная стоимость — это нормативная цена, которая определяется на основе проекта, объёмов работ, сметных норм, расценок и других данных. 12 Она предназначена для подрядчика, чтобы открыть финансирование работ по объекту. 1 Сметная стоимость включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. 3

Рыночная цена формируется под воздействием определённых экономических законов, например спроса и предложения. 1 Она предназначена для покупателя. 1 На цену строительных или монтажных работ значительное влияние оказывают применяемые строительные технологии и оборудование. 5 Поэтому цена на один и тот же вид строительно-монтажной работы может быть различной у разных строительных организаций. 5

Таким образом, сметная стоимость ориентирована на финансирование работ, а рыночная цена — на продажу строительной продукции.