Чем отличается регистрация садоводческого товарищества от обычной застройки?

Возможно, имелись в виду различия между индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) и садовым некоммерческим товариществом (СНТ). iz.ru

Некоторые отличия:

• Расположение. iz.ru ИЖС происходит в границах населённых пунктов, а СНТ может находиться как в границах, так и за пределами населённых пунктов. iz.ru
• Обслуживание. iz.ru В ИЖС этим занимается муниципалитет, а в СНТ собственники участков самостоятельно обслуживают общие территории за счёт членских взносов. realty.rbc.ru iz.ru
• Прописка. iz.ru В ИЖС регистрация происходит через государственные органы, а в СНТ — через суд. iz.ru
• Назначение земли. realty.rbc.ru В СНТ земли предназначены в первую очередь для сельхозработ, а в ИЖС — для строительства жилья. realty.rbc.ru
• Требования к постройкам. realty.rbc.ru В СНТ есть ограничения на высоту и количество этажей для зданий, а также на расположение построек относительно заборов и дороги. dzen.ru realty.rbc.ru

Важно учитывать, что если в документах на землю указано «для садоводства», то можно строить, а если просто «садоводство» — стройка запрещена. dzen.ru