Регистрационный номер и кадастровый номер при покупке недвижимости отличаются по своему назначению и составу. 1

Регистрационный номер присваивается территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и включает в себя: 1

• кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого осуществляется государственная регистрация права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки; 1
• девятизначный номер, сформированный на основании номера субъекта Российской Федерации, на территории которого действует территориальный орган, в подразделении которого принято решение о государственной регистрации прав, и номера такого подразделения, а также года, в котором осуществлена государственная регистрация права; 1
• порядковый номер записи о праве (ограничении права, обременении объекта недвижимости, сделке) на соответствующий объект недвижимости, начиная с цифры 1, с учётом времени внесения в реестр прав на недвижимость каждой записи (для более ранней записи указывается наименьшее значение). 1

Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается объекту недвижимости при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объекте для идентификации. 4 Он выступает в качестве основной характеристики объекта и указывается в свидетельствах, выписках из ЕГРН, налоговых документах, договорах купли-продажи и т. д.. 4

Таким образом, основное отличие в том, что регистрационный номер отражает процесс государственной регистрации прав на недвижимость, а кадастровый номер — это характеристика самого объекта. 15