Чем отличается реестровая ошибка от технической ошибки в кадастре недвижимости?

Реестровая ошибка в кадастре недвижимости — это ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. kamgov.ru spasskiy.tatarstan.ru Чаще всего возникает из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия. kamgov.ru Например, в результате реестровой ошибки границы одного земельного участка могут наложиться на другой, а площадь постройки по документам не соответствовать площади по факту. www.breegs.ru

Техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). kamgov.ru spasskiy.tatarstan.ru Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учёт или регистрация прав. kamgov.ru Как правило, это ошибки в части указания адреса, площади здания и пр.. www.breegs.ru

Чтобы определить тип ошибки, нужно сравнить документы, которые использовались для постановки на кадастровый учёт, с данными из ЕГРН, полученными в виде выписки или через публичную кадастровую карту. kadastr.ru Если данные отличаются, требуется исправление технической ошибки. kadastr.ru Если они совпадают, но не соответствуют реальному положению дел, необходимо исправлять реестровую ошибку. kadastr.ru