Чем отличается расчет нормативов для частных домов и многоквартирных зданий?

Возможно, имелись в виду различия в расчёте нормативов потребления коммунальных услуг для частных и многоквартирных домов.

Для многоквартирных домов нормативы устанавливаются едиными, если у них схожие конструктивные и технические параметры, степень благоустройства и климатические условия. normativ.kontur.ru При различиях в этих показателях нормативы дифференцируются в соответствии с категориями домов. normativ.kontur.ru

Для частных домов размер платы за коммунальные услуги с установленным индивидуальным прибором учёта определяется исходя из показаний такого прибора за расчётный период. dzen.ru Если счётчик не установлен или вышел из строя, то объём потреблённого ресурса определяется расчётными методами: первые три месяца — исходя из среднемесячного потребления, затем — по нормативу потребления коммунальной услуги. dzen.ru

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждают органы власти каждого субъекта РФ. dzen.ru При определении нормативов для разных коммунальных услуг на региональном уровне учитываются разные характеристики дома: dzen.ru

• этажность постройки, вид системы теплоснабжения и другие — для ГВС, ХВС; dzen.ru
• количество комнат в квартире, площадь дома — для энергоснабжения; dzen.ru
• состояние внутридомовых инженерных сетей — для газоснабжения; dzen.ru
• объём жилых помещений, площадь всех окон, материалы, из которых сделаны стены и крыша — для отопления. dzen.ru