Работа техника-смотрителя жилищного хозяйства отличается от работы обычного дворника тем, что она направлена на контроль и обеспечение технически исправного, безопасного и надёжного состояния инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства. vuzopedia.ru
В обязанности техника-смотрителя входят:
- проведение плановых осмотров состояния зданий, сооружений, инженерных систем и коммуникаций в зоне обслуживания управляющей компании; vuzopedia.ru
- выявление дефектов, неисправностей, повреждений жилых домов, фасадов, кровли, фундаментов; vuzopedia.ru
- техническое обследование и осмотр внутридомовых инженерных систем — лифтов, дымоходов и вентиляции, газораспределительной и электроснабжающей системы, водопровода и канализации; vuzopedia.ru
- осмотр придомовых территорий, выявление нарушений правил пользования придовомой и общедомовой инфраструктурой; vuzopedia.ru
- планирование ремонтных работ, составление планов проведения текущих, косметических, плановых и капитальных ремонтов жилого фонда; vuzopedia.ru
- контроль качества выполнения ремонтных и профилактических работ сотрудниками предприятия ЖКХ, а также персоналом компаний-подрядчиков; vuzopedia.ru
- составление смет и спецификаций на материалы и оборудование при подготовке к ремонтной кампании; vuzopedia.ru
- организация аварийно-восстановительных работ при авариях в инженерных сетях и коммуникациях в зоне ответственности; vuzopedia.ru
- контроль за соблюдением технологии выполнения ремонтных работ, обеспечение работников инструментом, средствами защиты и приспособлениями для ведения строительных работ в жилых домах и на инженерных сооружениях; vuzopedia.ru
- ведение технической документации, составление актов, протоколов, ведомостей осмотров, ведение журнала учёта обращений жильцов; vuzopedia.ru
- контроль качества предоставляемых услуг со стороны ресурсоснабжающих организаций. vuzopedia.ru
В то время как обычный дворник занимается поддержанием порядка и чистоты в подъездах и на придомовой территории, техник-смотритель также отвечает за бесперебойную работу инженерных коммуникаций и оперативно устраняет возникающие неисправности. telegra.ph