Работа техника-смотрителя и уборщика отличается по характеру выполняемых задач.

Уборщик занимается рутинной уборкой определённого объекта или здания, обычно уделяя внимание внутренним и внешним помещениям. 3 В его обязанности может входить сбор мусора и отходов, уборка разливов и беспорядка, а также базовый ремонт строительного оборудования, например, раковин и унитазов. 3

Техник-смотритель же отвечает за техническое состояние жилых комплексов. 4 Он занимается, в частности:

• контролем за исправностью и эффективностью работы инженерных систем, таких как водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение; 2
• выявлением и устранением дефектов в жилом фонде и инженерных системах; 2
• организацией и координацией ремонтных и профилактических работ, включая работу с подрядными организациями и поставщиками материалов; 2
• ведением учёта и отчётности по техническому состоянию и обслуживанию зданий и инженерных систем; 2
• организацией и проведением инструктажей и обучений для жильцов по вопросам безопасности и эксплуатации инженерных систем; 2
• взаимодействием с жильцами по вопросам технического обслуживания и ремонта, приёмом и регистрацией заявок на ремонтные работы. 2

Таким образом, в то время как уборщик фокусируется на чистотных задачах, техник-смотритель занимается более широким спектром деятельности, связанной с техническим обслуживанием и управлением жилым фондом.