Работа с корпоративной недвижимостью и сдача в аренду частных помещений имеют некоторые отличия.

При работе с корпоративной недвижимостью важно учитывать правовые аспекты корпоративных отношений. 2 Например, нужно проверять, кто и каким образом может представлять юридическое лицо, какие сделки оно может совершать самостоятельно, а какие — только с разрешения вышестоящих органов. 2

При сдаче в аренду частных помещений для юридических лиц есть такие особенности, как долгосрочность взаимоотношений и стабильность оплаты, которую гарантирует бухгалтерия организации. 1 Если договор заключается сроком более чем на один год, он подлежит обязательной госрегистрации. 1 Также если арендатором выступает юридическое лицо, то по закону оно должно выплачивать налоги за собственника-частника. 1

Кроме того, при сдаче коммерческой недвижимости более прозрачное ведение бизнеса, так как при сдаче помещения юридическому лицу арендная плата — затратная часть, и компании проще иметь дело с юрлицом или ИП. 5

Для более подробного ознакомления с особенностями работы с корпоративной недвижимостью и сдачи в аренду частных помещений рекомендуется обратиться к юристу.