Работа риелтора при продаже объекта на вторичном рынке включает следующие этапы:

1. Предпродажная подготовка квартиры. 2 Риелтор даёт советы о том, что и как лучше исправить в квартире, а также в случае необходимости сам помогает хозяину привести квартиру в порядок. 2
2. Юридическая проверка документов, помощь в сборе недостающих документов. 2 Риелтор проверяет наличие всех документов, консультирует собственника о том, где и как собрать недостающие, а также привлекает юриста при необходимости к проверке документов. 2
3. Поиск покупателей. 2 Риелтор составляет объявление и размещает его на интернет-ресурсах, осуществляет поиск покупателей по своим наработанным базам и каналам размещения. 2
4. Показы квартиры и переговоры с потенциальными покупателями, ведение торгов. 2 Риелтор приводит потенциальных покупателей, показывает и презентует квартиру, отвечает на вопросы, ведёт торги. 2
5. Сбор и подготовка документов к сделке. 2 Риелтор помогает в заключении предварительного договора купли-продажи и способе получения аванса продавцом от покупателя. 2
6. Сделка купли-продажи. 2 Риелтор сопровождает, назначает встречи и консультирует во всех процессах: подписание договора купли-продажи, подача документов в Росреестр на регистрацию права собственности и полный расчёт продавца с покупателем. 2
7. Передача ключей от квартиры покупателю, подписание с покупателем акта приёма-передачи. 2 Риелтор сопровождает на встречу, предлагает и заполняет бланки акта приёма-передачи квартиры. 2
8. Уплата налога, если необходимо. 2 Риелтор консультирует, где, как и сколько нужно заплатить налогов, помогает заполнить документы. 2

Заработок риелтора — комиссия от стоимости объекта недвижимости. 5 Обычно она на вторичном рынке составляет от 2 до 6%. 5