Чем отличается работа риелтора по коммерческой недвижимости от работы с жилой недвижимостью?

Работа риелтора по коммерческой недвижимости отличается от работы с жилой недвижимостью по нескольким параметрам:

• Цели покупателей. cian.cian.ru На рынке жилой недвижимости решение принимается из эстетических соображений, комфорта и максимально возможного бюджета. cian.cian.ru Покупка или аренда коммерческой недвижимости имеет другую цель — использование для получения доходов от бизнеса или инвестиции. cian.cian.ru Здесь эмоции почти не играют роли, имеет значение только соответствие покупки целям бизнеса. cian.cian.ru
• Дополнительные требования к навыкам. cian.cian.ru Риелтор по коммерческой недвижимости должен понимать потребности бизнеса клиента. cian.cian.ru Для этого нужны знания в маркетинге, юриспруденции, финансах, проектировании и архитектуре, в инженерных системах. cian.cian.ru
• Особенности сделок. cian.cian.ru На рынке жилой недвижимости совершаются импульсивные покупки, но их намного меньше, чем на рынке жилья. cian.cian.ru Сделка на рынке коммерческой недвижимости — это в первую очередь холодные, трезвые расчёты. cian.cian.ru
• Время на сделку. bknspb.ru smartagent.ru На сделку по коммерческой недвижимости может уйти от нескольких месяцев до одного года, а иногда требуется ещё больше времени. bknspb.ru smartagent.ru
• Обязанности. bknspb.ru Риелтор по коммерческой недвижимости должен проводить анализ рынка, искать арендаторов, продавать недвижимость, проверять документы и техническое состояние помещения. bknspb.ru В работе с жилой недвижимостью обычно больше внимания уделяется эмоциональной составляющей владения или пользования недвижимостью. cian.cian.ru