Проектная площадь квартиры — это предполагаемая квадратура квартиры на этапе строительства, оговорённая участниками и отражённая в договоре долевого участия (ДДУ). 24 На эту площадь ориентируются при выборе квартиры в строящемся доме. 4

Итоговая площадь — это общая площадь квартиры в построенном доме, полученная застройщиком по результатам обмеров БТИ (Бюро технической инвентаризации) или иной кадастровой службы. 2 Она служит для окончательных взаиморасчётов между участниками договора. 2

Разница между проектной и итоговой площадями может быть как в большую, так и в меньшую сторону. 2 Закон допускает расхождение проектной и итоговой площади квартиры на 5%. 3 Если разница окажется больше или меньше, можно расторгнуть ДДУ, а можно доплатить за «лишние» метры или, наоборот, потребовать скидку. 3