Проектная деятельность и подрядные работы имеют некоторые отличия. 2

Проектная деятельность предполагает разработку проектно-сметной документации, на которой определяется возможность реализации проекта, его физические и технические параметры, безопасность и функциональность. 3 Разработку документации имеют право осуществлять только физические и юридические лица, имеющие лицензии на проведение проектных работ. 3

Подрядные работы, в том числе разработка технической документации и проведение изыскательских работ, рассматриваются законодательством как разновидность подрядных работ. 1 Однако предмет договора в этом случае не имеет обычной овеществлённой формы, которая характерна для договора подряда. 1 Результат работы проектировщика — сама техническая документация и данные о проведённых изысканиях, основная ценность которых состоит в содержании этих материалов, а не в материальном носителе, в котором это содержание выражено. 1

Таким образом, основное отличие заключается в том, что при проектной деятельности создаются нематериальные результаты в виде технической документации, а при подрядных работах — овеществлённые результаты в виде пакета проектной документации для строительных нужд или результатов конкретных изысканий. 2