Проектирование высотных зданий отличается от проектирования малоэтажных объектов рядом особенностей: 24

• Сложность. 2 Проектирование высотных зданий требует решения комплекса градостроительных, природно-климатических, геологических, архитектурно-планировочных и конструктивных задач. 2 Сложность возрастает пропорционально высоте здания, что создаёт значительные нагрузки на несущие конструкции. 2
• Инженерные системы. 14 Для высотных зданий нужны более мощные и сложные системы вентиляции и кондиционирования, продуманные противопожарные системы. 1
• Финансовые затраты. 1 Возведение высотного здания требует гораздо больших финансовых затрат, чем малоэтажное строительство. 1
• Учёт нагрузок. 3 В ходе проектирования высотных зданий обязательно принимаются в расчёт различные виды воздействия ветровых нагрузок на ограждающие конструкции. 3 Также здания высотой 100 м и более должны рассчитываться на сейсмические нагрузки. 3

В то же время при проектировании малоэтажных объектов часто используют типовые или унифицированные решения. 5