Чем отличается порядок получения разрешения на строительство для ИЖС и капитального строительства?

Порядок получения разрешения на строительство для ИЖС и капитального строительства отличается тем, что для разных видов объектов требуются различные списки документов. www.mos.ru rskrf.ru

Для ИЖС с 2018 года действует упрощённая система получения разрешения, которая носит уведомительный характер. realty.yandex.ru rskrf.ru Застройщику достаточно отправить в соответствующий орган уведомление о намерении строить. els24.com Для объектов ИЖС (жилой дом не выше 20 метров, с жилыми и дополнительными помещениями) достаточно подать: realty.yandex.ru

• уведомление о начале строительства в установленной законом форме; realty.yandex.ru
• подтверждение права собственности или выписку из ЕГРН; realty.yandex.ru
• при наличии — кадастровый паспорт надела; realty.yandex.ru
• для земель, относящихся к историческим территориям — описание внешнего вида дома. realty.yandex.ru

Для капитального строительства получение разрешения требуется в большинстве случаев. realty.yandex.ru Процесс включает в себя несколько этапов: исследование земельного участка, подготовку техпроекта и оформление документов. realty.yandex.ru Для объектов капитального строительства (здание возводится на продажу, для сдачи, под офисные или торговые помещения и другие коммерческие цели) необходимо предоставить, например: realty.yandex.ru

• подробную схему строительной площадки и её окрестностей, чётко показывающую расположение и размеры здания или сооружения; novyj-bor.ru
• техническую документацию, включая расчёты, структурные планы и инженерные данные, подтверждающие осуществимость проекта и его соответствие нормам; novyj-bor.ru
• подтверждение права собственности на землю или договор аренды участка, на котором планируется строительство; novyj-bor.ru
• оценку воздействия на окружающую среду, если применимо, чтобы убедиться, что проект соответствует стандартам охраны окружающей среды; novyj-bor.ru
• разрешение местных органов власти на использование земли, зонирование и тип предполагаемого строительства в соответствии со строительными нормами и правилами; novyj-bor.ru
• список привлечённых подрядчиков, инженеров и других ключевых организаций, включая их квалификацию и лицензии. novyj-bor.ru

Таким образом, для ИЖС достаточно уведомления о намерении строить, а для капитального строительства необходим более сложный процесс, который включает в себя различные этапы и требует предоставления широкого списка документов.