Подрядный способ строительства отличается от хозяйственного тем, что при первом используются сторонние организации, а при втором — собственные силы застройщика. 13

Подрядный способ предполагает, что все строительные и монтажные работы выполняет генподрядчик, который работает по договору подряда с заказчиком. 1 Он привлекает в необходимых случаях общестроительные и специализированные организации, которые своими силами и средствами сооружают и сдают заказчику законченные строительством объекты в установленные договором сроки. 1

Хозяйственный способ предполагает, что объект строится непосредственно застройщиком, являющимся распорядителем средств. 1 Для этого он использует имеющиеся в его распоряжении ресурсы (механизмы, транспорт, специалистов и рабочих). 1 Заказчиком и производителем строительно-монтажных работ при хозяйственном способе является одно и то же юридическое лицо. 3

Таким образом, при подрядном способе есть договорные отношения между заказчиком и сторонней организацией, а при хозяйственном — отсутствие таких отношений, так как все процессы осуществляются одним лицом. 3