Чем отличается площадь дома в техническом плане от площади в техническом паспорте?

Площадь дома в техническом плане и в техническом паспорте отличается, потому что эти документы используют разные методики подсчёта. www.forumhouse.ru realty.yandex.ru

В техническом паспорте в разделе «Экспликация» указана общая площадь всех помещений в здании. bti.tatarstan.ru

В техническом плане, согласно Приказу Росреестра №П/0393 от 23.10.2020, площадь здания рассчитана в пределах внутренней поверхности наружных стен, без вычета площади, занимаемой внутренними перегородками. bti.tatarstan.ru

Таким образом, например, техплан и выписка ЕГРН могут показывать площадь 100 кв. м, а техпаспорт — только 75 кв. м. realty.yandex.ru

Это связано с тем, что технический план и технический паспорт — разные документы с разными целями и регламентируются разными законодательными актами. www.forumhouse.ru realty.yandex.ru