Обслуживание жилых зданий и промышленных объектов имеет некоторые отличия.

Для жилых зданий техническая эксплуатация включает в себя поддержание работоспособности всех систем здания, а также прилегающей территории. 1 Это настройка оборудования, осмотр отдельных систем специалистами, плановые ремонты и замены деталей, аварийные работы при возникновении форс-мажорных ситуаций, капитальный и текущий ремонт, сезонные работы по благоустройству территории. 1

Для промышленных объектов дополнительно к этому требуется, например, эксплуатация производственного оборудования (котельных, подъёмных механизмов и т. д.), общая подготовка здания или сооружения к сезонной эксплуатации, сезонные профилактические работы для предупреждения проблем и аварийных ситуаций. 2

Таким образом, обслуживание жилых зданий фокусируется на общих мероприятиях по поддержанию работоспособности объекта, а для промышленных объектов ещё и на обслуживании производственного оборудования.