Обслуживание многоквартирного дома и дома блокированной застройки имеет некоторые отличия.

В многоквартирном доме обслуживание направлено на поддержание в рабочем состоянии общего имущества, к которому относятся лестницы, лестничные площадки, крыши, чердаки, технические этажи, подвалы, шахта лифта и другие объекты. 38 Также к общему имуществу относятся все инженерные сети — разводка воды, газа, отопления и электричества. 3 Как правило, управление многоквартирными домами осуществляется управляющей организацией или ТСЖ, ТСН. 17

В доме блокированной застройки обслуживание отличается тем, что у каждого собственника свой личный вход, свой участок и автономные коммуникации. 12 Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. 4 Как правило, управление такими домами осуществляется непосредственно их собственниками. 17