Чем отличается обременение от права собственности на квартиру?

Обременение и право собственности на квартиру — не одно и то же. realty.yandex.ru

Право собственности включает в себя три составляющие части: пользование, владение и распоряжение. www.raiffeisen.ru Обременение — это ограничение некоторых из этих прав, установленное законом, судом или договором. realty.yandex.ru samolet.ru

Некоторые примеры отличий:

• Право собственности даёт возможность свободно распоряжаться имуществом, например, продавать, дарить или сдавать квартиру. samolet.ru Обременение запрещает совершать некоторые сделки с недвижимостью без согласия другой стороны, например, банка или арендатора. samolet.ru
• Обременение может быть добровольным (возникать по воле владельца) и принудительным (накладываться помимо воли собственника). udarnikovskoe-sp.ru mrech.ru
• Обременение фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и имеет юридическую силу. samolet.ru Право собственности регистрируется в виде выписки из ЕГРН и отображается в выписке о праве собственности. samolet.ru

Таким образом, обременение ограничивает возможности собственника, в то время как право собственности предоставляет ему полный набор прав на недвижимость.