Чем отличается муниципальный дом от частного?

Основное отличие муниципального дома от частного заключается в форме собственности:

• Муниципальный дом находится в собственности муниципального образования (района, города, сельского поселения и др.). 2 Ответственность за содержание такой собственности лежит на местной власти. 1
• Частный дом находится в собственности отдельного лица или группы лиц, проживающих в объекте недвижимости. 1 Собственники вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: покупать её, продавать, сдавать в аренду, дарить. 1

Таким образом, в муниципальной собственности вопросы владения, распоряжения и использования решает государство, а в частной — собственник лично. 3

Также к отличию можно отнести то, что в муниципальном доме жильцы имеют право только на проживание, но не на распоряжение помещением (его нельзя продать, подарить, сдать в аренду без разрешения местных властей). 1 В частном доме собственники вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению и несут ответственность за содержание жилья, если это угрожает интересам прочих собственников. 1