Возможно, имелись в виду различия между муниципальным жильём, частным жилищным фондом и социальным наймом.

Муниципальное жильё — это квартиры или дома, которые находятся в собственности муниципалитетов (городов, районов, посёлков и других территориальных единиц). 1 Такое жильё входит в муниципальный жилищный фонд, и местные власти самостоятельно распоряжаются этим имуществом. 2 Муниципальным жильём могут быть, например, квартира в многоквартирном доме, комната в общежитии, социальный дом или его часть. 6

Частный жилищный фонд — это совокупность жилых домов (помещений), находящихся в собственности граждан, а также в собственности юридических лиц, созданных в качестве собственников. 4 К частному жилищному фонду относятся, в частности, индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретённые квартиры и дома. 4

Социальный найм — это вариант аренды, в котором арендодателем выступает не физическое лицо, а государство или муниципальное образование. 25 Социальное жильё сдаётся гражданам по цене на один-два порядка ниже рыночной. 5 Чтобы получить право на льготную аренду, человек должен иметь статус малообеспеченного и нуждаться в жилом помещении. 5

Таким образом, основные отличия заключаются в том, что муниципальное жильё принадлежит муниципалитету, частный жилищный фонд находится в собственности граждан или юридических лиц, а социальный найм предполагает аренду жилья у государства или муниципалитета.