Главное отличие монолитного домостроения от панельного заключается в технологии строительства. 1

Монолитные дома возводятся путём производства бетонного материала на месте строительства. 1 Арматурный каркас собирают, устанавливают временную опалубку и заливают бетоном. 1 После застывания бетона опалубка снимается, и остаются только прочные внешние стены, перекрытия и опорные колонны, соответствующие проекту. 1

Панельные дома состоят из блоков, которые собирают на заводе. 1 После изготовления их привозят на строительную площадку. 1 Возведение дома напоминает сборку конструктора. 1 Поэтому панельные дома являются типовыми: у них минималистичная архитектура и одинаковые дверные проёмы. 1

Ещё несколько отличий:

• Цена. Стоимость квартиры в панельном доме дешевле, чем в монолитном, из-за сниженной себестоимости строительства. 1
• Усадка. Монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке, что позволяет начинать ремонт сразу после сдачи дома. 4 В панельных домах усадка происходит неравномерно, из-за чего увеличиваются стыки между панелями. 2
• Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. 4 Из-за этого панельные дома считаются холодными. 4
• Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. 4 В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие. 4