Модернизация и капитальный ремонт отличаются по целям и характеру работ. 46

Модернизация — это обновление и совершенствование уже существующего объекта с целью улучшения его характеристик. 4 Например, в рамках модернизации проводятся работы по переустройству, расширению жилой площади за счёт подсобных помещений, доведению всех элементов здания до соответствия современным нормативным требованиям. 1

Капитальный ремонт направлен на восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными. 6 Например, при капитальном ремонте зданий и сооружений производится замена изношенных конструкций и деталей или смена их на более прочные и экономичные. 2

Таким образом, основное отличие в том, что модернизация направлена на улучшение главных параметров объекта, а капитальный ремонт — на поддержание его первоначальных характеристик и устранение неисправностей. 34