Основное отличие манёвренного фонда от социального жилья заключается в назначении помещений. 4
Маневренный фонд предназначен для временного проживания определённых категорий граждан: 14
Социальное жильё предоставляется гражданам для постоянного проживания. 4 Договор социального найма заключается без установления срока его действия. 4
Кроме того, права и обязанности нанимателя по договору найма манёвренного фонда ограничены, в отличие от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма. 4